Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na sprzedaż nowy dom jednorodzinny, położony zaledwie 2 km od centrum Makowa Podhalańskiego.
Budynek wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań; z dbałością o detale i jakość; oddany do użytkowania w marcu 2025 roku.
Ściany wykonane z pustaka komórkowego H+H, ocieplone styropianem grafitowym (15cm), dach kryty dachówką ceramiczną z połyskiem, okna PCV trzyszybowe.
Ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła, w całym domu wykonane zostało ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną o maksymalnej dopuszczalnej dla budynku jednorodzinnego mocy 9,75kW. Fotowoltaika działa na "starych warunkach" co znacznie zmniejsza miesięczne koszty opłat z tytułu ogrzewania oraz ogólnych opłat za prąd.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 296,56 m2, użytkowa 166,86 m2 i składają się na nią dwa poziomy mieszkalne - parter oraz poddasze.
Na parterze znajdują się:
- salon z jadalnią
- kuchnia (wyposażona w nowe sprzęty AGD)
- pokój
- WC
- hall
- garaż
- kotłownia
- 3 sypialnie
- łazienka z pralnią
- komunikacja
Układ pomieszczeń sprawia że każda z kondygnacji zapewnia doskonały komfort użytkowania z dużą i jasną przestrzenią.
Budynek sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Media: prąd, siła, woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja.
W budynku zamontowane są 4 kamery technologi PoE z nagrywarka (zapis tygodniowy). Kamery wyposażone w podczerwień, zapewniające dobrą widoczność w nocy. Sterowanie systemem monitoringu za pomocą aplikacji w telefonie, co gwarantuje wygodny dostęp do systemu gdziekolwiek jesteśmy.
W domu znajduje się również stacja uzdatniania wody.
Dojazd do posesji dogodny - bez stromych podjazdów, bezpośrednio z drogi asfaltowej dobrze utrzymanej i odśnieżanej w zimie.
Budynek posadowiony na płaskiej działce o powierzchni 1050 m2 , kształtem przypominającej trapez.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma przeznaczenie budowlano-usługowe, co stwarza możliwości adaptacji budynku lub jego części także na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Idealne miejsce pod stałe zamieszkanie!
W odległości około 2 km znajdują się markety spożywcze, szkoła, kościół oraz liczne punkty usługowo-handlowe.
Dla miłośników pieszych wędrówek w pobliżu Makowska Góra, z której roztacza się ładna panorama na Beskid Żywiecki, trochę dalej Koskowa Góra z cudownym widokiem na Gorce i Tatry.
Kolejną atrakcją rejonu jest renesansowy Zamek w Suchej Beskidzkiej, położony u stóp góry Jasień.
Więcej informacji pod tel: 515 410 003, 880 558 481 lub 18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W NABYCIU NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ PRZEZ OSOBY NIEBĘDĄCE ROLNIKAMI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
