Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nowy dom jednorodzinny położony na terenie miejscowości Łostówka - zaledwie parę kilometrów od Mszany Dolnej.
Dom budowany dla siebie - z zachowaniem najwyższej staranności i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Budynek do wykończenia - obecnie zbliżony stanem zaawansowania prac budowlanych do stanu deweloperskiego. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego (cegły max) położonej w poprzek - dzięki czemu mur zamiast 24cm szerokości ma szerokość 29 cm. Ściany dodatkowo ocieplone styropianem o grubości 12 cm, stropy monolityczne, dach przykryty dachówką ceramiczną firmy Roben, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W budynku zamontowano również wysokiej jakości okna z drewna klejonego z szybami zespolonymi.
Na powierzchnie użytkową 213,06m2 składa się częściowe podpiwniczenie oraz dwa poziomy mieszkalne.
W części piwnicznej znajdziemy garaż, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikację - łącznie 62,77m2.
Na parterze zaprojektowano: salon (30m2) z dużym przejściem do kuchni (10m2).
Na chwilę obecną nie ma wykonanej ścianki działowej, więc salon z kuchnią jest połączony i tworzy jedno pomieszczenie o powierzchni 40m2. Z salonu ma prowadzić wyjście na taras o powierzchni 25m2 (do wykonania). Ponadto na tej kondygnacji usytuowano ogród zimowy (28m2), pokój/gabinet (10m2), łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, hol oraz wiatrołap.
Drugą kondygnację mieszkalną stanowi poddasze, na którym znajdują się: trzy sypialnie od 11,5 do 12,5m2 (po podłodze od 16 do 18m2), łazienka 7,5m2 (po podłodze 12,4m2) oraz hol.
Budynek posadowiony jest na kształtnej działce budowlanej o powierzchni 12 arów i wymiarach ok. 20x60m.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 12 arów.
Media: kanalizacja, prąd i wodociąg osiedlowy podpięte są do budynku, natomiast gaz biegnie w drodze przy granicy działki.
Dojazd bezpośrednio do posesji gminną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej.
Miejsce ciche i spokojne, położone dalej od głównej drogi powiatowej, a jednocześnie świetnie skomunikowane. W najbliższym sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych, oraz spora ilość terenów
zielonych, w odległości spacerowej spory kompleks leśny na stokach góry Ogorzała.
Lokalizacja idealna na stałe zamieszkanie! Do szkoły podstawowej ok. 1km, do ścisłego centrum Mszany 4,5km.
