Spytkowice

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -  BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowy dom jednorodzinny posadowiony na działce o powierzchni 1580m² położony u podnóża Niedźwiedziej Góry w miejscowości Spytkowice w powiecie nowotarskim.

Dom budowany był na potrzeby własne, z wysokiej jakości materiałów.

Ściany wykonane z pustaka ceramicznego "MAX" o szerokości 30 cm,  dach przykryty dachówką ceramiczną.
Wszystkie stropy oraz skosy na poddaszu są betonowe, ostatni strop pomiędzy poddaszem, a strychem ocieplony styropianem 20cm, na którym wylana jest jeszcze wylewka 5cm. Tynki cementowo-wapienne zacierane piaskiem kwarcowym  (nie wymagają kładzenia gładzi).
 
Okna PCV 3-szybowe z zamontowanymi roletami zewnętrznymi (sterowanie elektryczne). Parapety wewnętrzne granitowe.

W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.  Dom wyposażony dodatkowo w instalację centralnego odkurzania oraz instalację alarmową.

Budynek o powierzchni całkowitej 268m², użytkowej 180m²; posiada dwa pietra mieszkalne oraz strych.
Na poziomie parteru znajduje się salon (24,20 m²) z którego jest wyjście na taras, pokój-gabinet (13,10 m²), kuchnia (17,83 m²) wraz z niewielką spiżarką (1,67 m²), łazienka (5,08 m²), pomieszczenie gospodarcze-kotłownia (21,12 m²), przedpokój (9,55 m²).
Poddasze mieści 4 sypialnie (15,69 m², 21,98 m², 19,96 m², 10,51 m²), łazienkę (9,68 m²)  oraz przedpokój (9,68 m²). Z dwóch sypialni wyjście na balkon.

Dom zaprojektowany w taki sposób, by zapewnić możliwie najwięcej światła dziennego. W salonie i sypialniach duże okna balkonowe. Zarówno łazienka na parterze, jak i na piętrze jasna z oknem.

Media: prąd (skrzynka) na działce, gaz w odległości ok. 100m, wodociąg lokalny na działce sąsiedniej, szambo do wykonania.

Świetny dojazd - bezpośrednio do posesji prowadzi gminna droga asfaltowa.

Działka pochyła minimalnie w kierunku południowym,  co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się Rabka-Zdrój, natomiast około 20 minut zajmie nam dojazd do granicy ze Słowacją w miejscowości Chyżne. Do Krakowa ok. 60 minut, Zakopane 50 minut.

Doskonałe miejsce zarówno na stałe zamieszkanie jak również pod rekreację. Na przeciwległym stoku znajduje się wyciąg narciarski, wokół liczne lasy, szlaki turystyczne oraz spory kompleks leśny w odległości spacerowej.  W ciągu 30 minut jazdy samochodem znajdziemy się w Termach Chochołowskich, lub na tatrzańskich szlakach, a zaraz za granicą ze Słowacją nad Jeziorem Orawskim. 

Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 331 07 59

ZAPRASZAMY NA NASZA STRONĘ INTERNETOWĄ WWW.NIERUCHOMOSCI-ARKA.PL
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.Zapraszamy.