Dobra, Skrzydlna

Opis nieruchomości

Szukasz przestronnego i komfortowego domu na dużej działce w górskiej okolicy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość składającą się z:

-  komfortowego, przestronnego domu w stylu dworkowym
-  solidnego, wolnostojącego, murowanego budynku garażowo-gospodarczego
-  kształtnej, ogrodzonej działki budowlanej o powierzchni blisko 28 arów!

Dom w stylu dworkowym; wybudowany w 2005 roku z cegły, ocieplony styropianem, ze stropami żelbetowymi. Dach kryty dachówką ceramiczną w ciepłym ceglastym kolorze.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 229,24m² i składają się na nią parter oraz poddasze. 

Na poziomie parteru znajduje się duży salon z kominkiem (43,07m²) otwarty na aneks kuchenny/jadalnię,  pokój/gabinet (18,5m²), duża jasna oddzielna kuchnia (14m²), łazienka, garderoba, osobne WC, hol oraz wiatrołap. Z holu na poddasze prowadzi wygodna, szeroka klatka schodowa. 
Na poziomie poddasza mieszczą się trzy sypialnie o powierzchniach 15, 16 oraz 34m², duża łazienka, druga mniejsza łazienka (mieszcząca się przy jednej z sypialni) oraz komunikacja o powierzchni 22,74m².

Dom jest częściowo podpiwniczony - na tym poziomie usytuowano kotłownię z piecem gazowym oraz piecem na paliwo stałe (drewno, węgiel).  Dodatkowym źródłem ogrzewania jest znajdujący się w salonie kominek. 

Budynek garażowo-gospodarczy o wymiarach 11 x 6 m bez najmniejszego problemu pomieści m.in dwa samochody i sprzęt ogrodniczy, przy zachowaniu jeszcze sporej ilości miejsca na inne przedmioty. 

Wszystkie media (prąd, siła, gaz, woda z wodociągu, szambo) podpięte do budynku.

Działka na której posadowiono budynki ma powierzchnię 2870m². Teren w kształcie pięciokąta o dogodnych wymiarach ok.: 42 x 60 x 52 x 21 x 41m oraz o minimalnym pochyle (część działki całkowicie płaska).
Działka ogrodzona jest częściowo drewnianym ogrodzeniem na kamiennej podmurówce oraz częściowo siatką ogrodzeniową. Dodatkowo wzdłuż trzech granic rosną wysokie tuje, dzięki którym miejsce dodatkowo nabiera kameralnego charakteru. 

Działka częściowo zagospodarowana, jednak spory obszar pozostaje jeszcze do dalszej dowolnej aranżacji przez nabywcę. Podjazd do garażu oraz chodniki wyłożono kostką brukową. 

Miejsce ciche, z dobrym dojazdem. W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz sporo terenów zielonych.

Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:
- stacja narciarska "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym
- liczne szlaki turystyki pieszej
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska paralotniowe
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir
- kluby łucznictwa
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang
- schronisko PTTK na górze Luboń Wielki

Komunikacja:
Nieruchomość położona jest zaledwie 40km od Krakowa i tylko 70 km do Zakopanego.  W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W sąsiedniej miejscowości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.
Odległość do stacji kolejowej będzie wynosiła 3km!!!

Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 18 331 07 59

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.