Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w kameralnym i widokowym miejscu w malowniczym Beskidzie Wyspowym zaledwie 40 km od Krakowa!
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1,36 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę kompleksu trzech luksusowych budynków mieszkalno-usługowych połączonych ze sobą w nieszablonowym stylu.
Projektowane przeznaczenie budynków pozwala na stworzenie kameralnego hotelu lub centrum konferencyjno-biznesowego, a pomysłowy i nietuzinkowy projekt, który łączy nowoczesność z tradycją bez wątpienia zapewni mu rozpoznawalność.
Obiekt posiadał będzie m.in.
- 5 niezależnych przestronnych sypialni z łazienkami
- strefę SPA
- strefy rekreacji
- bar
- salki zabaw z bilardem czy strefą gier video
- tor do kręgi
- salkę kinową
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 70x200m. Teren o zróżnicowanym pochyle w kierunku zachodnim, porośnięty częściowo starym sadem, który tworzy niepowtarzalny klimat. Dodatkowego sielskiego charakteru dodają temu miejscu stare lipy rosnące w pobliżu zabudowań, płynący w sąsiedztwie poniżej górski strumyk oraz las, do którego działka przylega jednym z boków.
Na działce posadowiona jest stylowa kamienna kuźnia z dodatkową wiatą. Ściany kuźni w całości wykonane są z naturalnego kamienia, dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek kuźni posiada jedno pomieszczenie o powierzchni 14m2 oraz podpiwniczenie, które doskonale nada się do adaptacji na piwniczkę na wino.
Ekspozycja stoku w kierunku zachodnim oraz brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie (w okolicy tylko jeden dom położony ok. 90m od granic działki) zapewniają dobre nasłonecznienie przez cały dzień oraz niezagrożony widok na góry i lasy Beskidu Wyspowego.
Przeznaczenie działki w MPZP pozwala na jej swobodne zagospodarowanie. Obszar o powierzchni ok. 18 arów przeznaczony jest pod zabudowę (możliwa zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz letniskowa), ok. 5 arów stanowi teren leśny, a pozostała część stanowi teren rolny.
Okolica bardzo spokojna i zaciszna, bez żadnych uciążliwych ciągów komunikacyjnych czy linii wysokiego napięcia w rejonie. Na działce słychać tylko szum drzew z lasów, które otaczają to gospodarstwo oraz górskiego strumyka, który przepływa w pobliskiej dolinie. To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć i znaleźć odprężenie wśród przyrody Beskidu.
Dojazd od drogi asfaltowej drogą szutrową, na początkowym odcinku we władaniu gminy a na ostatnim uregulowaną na zasadzie współwłasności. Dodatkowo na działce wykonany został już 30-metrowy kamienny podjazd.
Media: na działce gaz, prąd, woda z własnej studni.
Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:
- stacja narciarska "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym.
- liczne szlaki turystyki pieszej
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska paralotniowe
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir
- kluby łucznictwa
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang
- schronisko PTTK na górze Luboń Wielki
Komunikacja:
Nieruchomość położona jest zaledwie 40km od Krakowa i tylko 70 km do Zakopanego. W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W sąsiedniej miejscowości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.
Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 18 331 07 59
Serdecznie zapraszamy na prezentację w terenie!
Pomagamy w zakupie nieruchomości rolnych osobom niebędącym rolnikami!
Więcej interesujących ofert na naszej stronie internetowej www.nieruchomosci-arka.pl
